取扱業務一覧SERVICE
贈与
贈与とは無償で財産を譲渡することです。
しかしながら、不動産に関しては売買の時と同様、不動産登記簿の状態
によって第三者は判断します。
例えば、父親から土地を贈与されたとします。
しかしその際に登記は備えませんでした。
その後父親は亡くなり相続が開始しました。
父親の遺産をめぐり遺産分割協議がなされた場合に、父親から贈与を
受けた旨他の相続人に説明しても土地の登記簿の所有者は父親の名義
のままなので他の相続人が信じるかどうかは難しい問題です。
また、その贈与の話を持ち出したところで遺産分割協議が長引いてし
まうことも十分考えられます。
贈与登記に必要な書類は以下のものが挙げられます。
①贈与契約書
②登記済証（登記識別情報）
③贈与される方の印鑑証明書
④受贈者（貰う方）の住民票
以上の書類が最低限必要となりますが、登記簿の状態によっては他の
登記申請・書類が必要になることがあります。
安心のできる取引ができるように、贈与等をされるのであれば登記も
同時に備える事を弊所はサポート致します。
お問い合わせ
バナースペース
司法書士渡名喜大介事務所
〒901-2424
沖縄県中頭郡中城村字南上原
６３０番地３ 琉大東荘１０１号室
TEL 090-9787-5173
FAX 098-955-9175